1. Für den Nachweis oder die Vermittlung der Kaufgelegenheit zahlt der Empfänger unserer Verkaufsinformation bei Erwerb des Objektes durch ihn oder einen nahen Angehörigen an uns eine Provision (Maklergebühr) von 3% bis 6% zzgl. ges. MwSt. vom Kaufpreis unter Einschluss aller zusammenhängenden Nebenabreden, Ersatzgeschäfte und Folgegeschäfte.). Wir behalten uns vor die Provision (Maklergebühr) auch als eine Fix-Pauschale inkl. MwSt. zu erheben und in der Rechnungsstellung auszuweisen. Die Provision (Maklergebühr) ist verdient mit und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. bei gerichtlichem Zuschlag.
2. Wir sind als zugelassener Makler gegebenenfalls auch für Objektverkäufer und Vertriebe tätig.
3. Unsere Angebots- und Verkaufstätigkeit ist ausschließlich vermittelnd zwischen den Vertragspartnern und läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend bis zum rechtmäßigen Vertragsabschluss. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte von Verkäufer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. Unsere Angaben im Exposé sind Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der gültige, abgeschlossene Kaufvertrag! Die evtl. Grundrissskizzen sind aufgrund von Abweichungen in der Reproduktionstechnik und im Internet nicht in jedem Fall maßstabsgerecht. Evtl. dargestellte Einrichtungsgegenstände sind Illustrationen und kein Kaufgegenstand. Wir übernehmen für die Objekte keine Gewähr und haften nicht für Größe, Güte des Objektes, und Vollständigkeit der Angaben sowie für die Bonität der Vertragspartner.
4. Der Empfänger unserer Objektinformationen, ob mündlich oder schriftlich, gilt als Nachweis oder als Vermittlung der Kaufgelegenheit und als damit geschlossener Maklervertrag. Er ist verpflichtet, alle Angaben und Mitteilungen vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss, so ist der Empfänger dieser v.g. Informationen zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe der vollen Provision (Maklergebühr) gemäß Punkt 1. der AGB verpflichtet.
5. Ist die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit dem Empfänger vorerwähnter Information bereits bekannt, ist er verpflichtet, uns dieses innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen und dafür den Nachweis zu führen, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Einwände der Vorkenntnis brauchen wir nicht gegen uns gelten zu lassen.
6. Wir nehmen keine Vermögenswerte entgegen, die die Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Erwerber dienen.
7. Unsere Angebotsbedingungen werden vom Empfänger dieser Information unabhängig vom zeitlichen Zusammenhang auch als Grundlage für weitere Nachweise von Kaufgelegenheiten anerkannt.
8. Es gilt das gesetzliche Widerrufsrecht nach BGB für den Verbraucher. Die Widerspruchsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns als beauftragter Makler, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
9. Der Schutz Ihrer Daten gem. Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und Einwilligungserklärung zur Weiterverarbeitung Ihrer Daten gem. DSGVO ist für uns sehr wichtig. Mit nachfolgenden Angaben informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir erheben müssen.
10. Der Gerichtsstand von Scheunemann Immobilien Service KG, An der Engelsfuhr 43 von 51467
Bergisch Gladbach, vertreten durch Gerhard Scheunemann und David Dick, ist Bergisch Gladbach.